香域半山
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
江西红石房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
上饶高铁新城石狮政府正对面
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
东都花园: 17路、6路
古岩寺北路口: 17路
郑夏家: 17路
嫣刘家: 6路
古岩寺路口: 6路
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
40000平方米
建筑面积：
24600平方米
容积率：
0.75
绿化率：
50%
停车位：
停车面积共14000㎡，车位236个，车位比例1:2
楼栋总数：
38
总户数：
146
物业公司：
暂无数据
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
所以它的整个配套系统基本一应俱全，如：医院、超市、菜场、银行、餐饮、娱乐等等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
香域半山位于上饶高铁新城石狮政府正对面。高铁新城是市政重点发展对象，是市区扩建主要方向，同时也是上饶高端别墅小区集中的区域。市政对区域的未来规划和现有配套都是非常丰富和完善的。这个生活圈包涵了整个城东的核心区，所以它的整个配套系统基本一应俱全，如：医院、超市、菜场、银行、餐饮、娱乐等等。这才是真正的离尘不离城。
项目占地4万㎡，别墅总面积24600㎡，别墅容积率0.75，建筑密度35%，共38栋组建而成，别墅总146套。项目分两期开发，西入路口纵横以南为一期，以北为二期。建筑采用全框架结构，别墅以西班牙风格为主体，再以地中海风格为点缀，在风格设计看上去高端而优雅。小区的设计理念非常先进，是上饶别墅项目里至今少有一个采用护城溪谷坡地设计，设计灵感来自于欧洲城堡的护城河。我们将围绕别墅行驶的机动车道采用了下沉式的设计，拔高别墅，造成了溪谷坡地的地势。这样的设计优点很多，它让别墅更加具有私密感，更加具有欧洲城堡式的尊贵感，同时加强了行车安全、人车分流等等。由于超低的容积率，我们用了65%的占地面积，约20000㎡用来打造西班牙式围合园林，再加上小区旁边的千亩茶园，犹如生活在大自然中，这是现在许多人向往中的生活环境，也是现在人们更加注重和提倡的低碳生活，让生活更加绿色，更加健康。
小区分三个路口，大大方便业主进出小区，南面为主路口，以人车通过，西面会人行路口，北面为人车路口。为了增加小区美感和安全，小区地面是无停车位的，停车位全部采用地下设计，停车面积共14000㎡，车位236个，车位比例1:2，优质解决了现在小区停车难的问题，也让您的爱车避免了风吹日晒，,同时可直达别墅的地下一层，非常方便。
我们别墅设计采用地下1层，地上3层，前后私人花园围绕而成，前庭后院的花园设计，我们开发商非常注重小区品质，我们的承建商是中国建筑业前10名企业，中太集团，在品质方面得到了保障，同时外立面采用昂贵的真石漆和文化石、仿大理石，视觉效果给别人高端而优雅。传统别墅都是很大的面积赠送，但是我们的别墅由于设计上的优势，赠送面积已经超过了1：1的比例，这是上饶别墅项目里没有的。我们别墅的产品面积控制在200平以内，主力面积以150-160平为主。
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