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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 香域半山 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 江西红石房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 上饶高铁新城石狮政府正对面 |
规划信息
| 占地面积： | 40000平方米 | 建筑面积： | 24600平方米 |
| 容积率： | 0.75 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 停车面积共14000㎡，车位236个，车位比例1:2 | 楼栋总数： | 38 |
| 总户数： | 146 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 所以它的整个配套系统基本一应俱全，如：医院、超市、菜场、银行、餐饮、娱乐等等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
香域半山位于上饶高铁新城石狮政府正对面。高铁新城是市政重点发展对象，是市区扩建主要方向，同时也是上饶高端别墅小区集中的区域。市政对区域的未来规划和现有配套都是非常丰富和完善的。这个生活圈包涵了整个城东的核心区，所以它的整个配套系统基本一应俱全，如：医院、超市、菜场、银行、餐饮、娱乐等等。这才是真正的离尘不离城。 项目占地4万㎡，别墅总面积24600㎡，别墅容积率0.75，建筑密度35%，共38栋组建而成，别墅总146套。项目分两期开发，西入路口纵横以南为一期，以北为二期。建筑采用全框架结构，别墅以西班牙风格为主体，再以地中海风格为点缀，在风格设计看上去高端而优雅。小区的设计理念非常先进，是上饶别墅项目里至今少有一个采用护城溪谷坡地设计，设计灵感来自于欧洲城堡的护城河。我们将围绕别墅行驶的机动车道采用了下沉式的设计，拔高别墅，造成了溪谷坡地的地势。这样的设计优点很多，它让别墅更加具有私密感，更加具有欧洲城堡式的尊贵感，同时加强了行车安全、人车分流等等。由于超低的容积率，我们用了65%的占地面积，约20000㎡用来打造西班牙式围合园林，再加上小区旁边的千亩茶园，犹如生活在大自然中，这是现在许多人向往中的生活环境，也是现在人们更加注重和提倡的低碳生活，让生活更加绿色，更加健康。 小区分三个路口，大大方便业主进出小区，南面为主路口，以人车通过，西面会人行路口，北面为人车路口。为了增加小区美感和安全，小区地面是无停车位的，停车位全部采用地下设计，停车面积共14000㎡，车位236个，车位比例1:2，优质解决了现在小区停车难的问题，也让您的爱车避免了风吹日晒，,同时可直达别墅的地下一层，非常方便。 我们别墅设计采用地下1层，地上3层，前后私人花园围绕而成，前庭后院的花园设计，我们开发商非常注重小区品质，我们的承建商是中国建筑业前10名企业，中太集团，在品质方面得到了保障，同时外立面采用昂贵的真石漆和文化石、仿大理石，视觉效果给别人高端而优雅。传统别墅都是很大的面积赠送，但是我们的别墅由于设计上的优势，赠送面积已经超过了1：1的比例，这是上饶别墅项目里没有的。我们别墅的产品面积控制在200平以内，主力面积以150-160平为主。
