本市3000套“组装公租房”5月前入住

北京青年报 2017-03-08 08:49
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

本市已经有10个全过程装配式建筑技术“组装”的公租房项目在建,其中速度最快的马驹桥公租房项目有望在今年5月前入住。

     记者昨日从市保障房投资建设中心了解到,本市已经有10个全过程装配式建筑技术“组装”的公租房项目在建,其中速度最快的马驹桥公租房项目有望在今年5月前入住。据介绍,与传统装修方式比较,装配式装修具有装配速度快、质量稳定可靠、自重轻和便于后期维护等特点,其节能环保特性更加突出。

     像“搭积木”一样“组装”房子,外墙、内墙、楼梯等构件都是在工厂生产好,到工地现场只需要组装。北京青年报记者昨日从市保障房投资建设中心了解到,本市已经有10个采用这种方式“组装”的公租房项目在建,其中速度最快的马驹桥公租房项目有望在今年5月前入住。

     据了解,这些预先做好的构件在生产时,就已经植入了芯片,记录该构件的相关信息,如产品编号、要用在哪栋楼的哪一层等。到了工地,工人们根据这些信息安装建设;竣工交用后,如果哪个构件出了什么问题,可以很方便地查询到该构件的相关情况,便于维修和养护。

     数据显示,市级公租房实施或计划实施住宅产业化的项目共计53个,房屋总套数为88186套,地上总建筑面积为539.5万平方米。在这其中,有10个公租房项目实施了全过程装配式建筑技术。

     什么是“装配式建筑”?形象地说,它类似于“搭积木”,在传统施工中,需将钢筋、混凝土等建筑材料运至施工现场进行浇筑;而“装配式”,则是把梁、柱、墙板、阳台、楼梯等部件部品,在工厂里预先生产好,运到工地后简单地组合、连接、安装即可。而全过程装配式建筑技术,就是采用装配式施工,并在后期采用装配式装修。

     本市采用全过程装配式10个公租房项目中,建成速度最快的马驹桥保障房项目,预计在今年5月前实现入住。马驹桥公租房是目前通州区最大的公租房项目,由10栋主住宅楼及幼儿园、托老所、学校、商业配套等设施组成。共建设3004套房源,单套最大面积为60平方米。此外,房屋内也初步“精装”,油烟机、热水器,就连晾衣竿也已经安装齐备。

     市保障房投资建设中心相关负责人介绍,装配式结构与传统现浇剪力墙结构相比,在综合用工量上减少约35%,施工用水用电减少约22%,建筑垃圾量减少近40%。

     据了解,推进装配式结构的目的,在于在保证传统建筑结构牢固性的基础上最大程度提升建筑质量。与传统装修方式比较,装配式装修具有装配速度快、质量稳定可靠、自重轻和便于后期维护等特点,其节能环保特性更加突出。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。