江西:房价上涨压力过大市县尽快出台限购限贷政策

1月8日，从省住房城乡建设工作会上传来消息，今年我省将加强房地产市场调控，对南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策;房价上涨压力过大的市县，要尽快出台相应的限购限贷政策。此外，培育发展住房租赁市场，完成改造各类棚户区27.8万套。

　　去年新增分配公租房超11万套

　　记者从会上获悉，党的十八大以来，全省住房城乡建设事业取得了显著成就。其中，住房保障供应体系不断完善。完成保障性安居工程151.7万套，其中改造各类棚户区103.7万套，改造农村危房111.7万户，累计惠及近千万住房困难群众。

　　◎房地产市场持续平稳健康发展

　　全省房地产开发投资6698.74亿元，年均增长16.3%

　　新建商品房销售面积19976.72万平方米，年均增长28.46%

　　房地产完成税收1707亿元，年均增长22.7%

　　◎农村人居环境迅速改善

　　33个村镇列入高级历史文化名镇名村，

　　数量列全国第五位

　　175个村落列入中国传统村落名录，

　　数量列全国第八位

　　◎新型城镇化快速推进

　　常住人口城镇化率年均增长1.5个百分点

　　城镇常住人口超过农村人口、增至2438.49万人

　　城市建成区面积增至2281.72平方公里

　　◎尤为可喜的是

　　2017年改造各类棚户区24.23万套，

　　规模列全国第十位

　　新增分配公租房超11万套，列全国第五位

　　今年完成改造各类棚户区27.8万套

　　据省住建厅相关负责人介绍，今年，我省将着力深化住房制度改革。培育发展住房租赁市场，完成改造各类棚户区27.8万套，2018年实现归集住房公积金380亿元。同时加强房地产市场调控，对各设区市实行稳控目标管理，特别是对进入70个大中城市的南昌市、赣州市、九江市三市严格执行现有调控政策。房价上涨压力过大的市县，要尽快出台相应的限购限贷政策。

　　◎着力提升城市规划设计水平

　　2018年要全部完成历史文化街区划定和历史建筑确定工作

　　◎大力推进生活垃圾分类

　　2018年底前，各设区市中心城区、赣江新区九江市区域启动实施生活垃圾强制分类，全面建立“户分类、村收集、乡转运、县处理”城乡垃圾一体化收运处理体系，确保农村生活垃圾治理通过2018年6月国家考核验收

　　◎加快海绵城市建设，因地制宜推进管廊建设

　　2018年全省新开工建设海绵城市面积50平方公里以上

　　南昌市、赣州市、景德镇市、萍乡市等4个全国排水防涝补短板试点城市要进一步加大工作力度

　　◎大力发展装配式建筑，大力发展绿色建筑

　　2018年建筑业总产值力争达7000亿元，继续保持10%以上增长速度

　　积极申报国家装配式建筑示范城市和国家装配式建筑产业基地，形成南昌市、九江市、上饶市、赣州市、抚州市、吉安市等6个城市装配式建筑产业集聚群

　　力争全省采用装配式施工的建筑占同期新建建筑面积的比例达到10%，其中，政府投资项目达到30%

　　2018年，全省绿色建筑占城镇新建建筑比例力争达到40%