新货开闸:3月预计40盘推新 推货量环比涨三成

广州日报 2017-03-03 09:15
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广州今年3月预计有超过40盘推新(含住宅、别墅及商业),环比有大约三成上涨。3月推新的主体构成为住宅与公寓。

     据统计,截至2月22日,广州今年3月预计有超过40盘推新(含住宅、别墅及商业),环比有大约三成上涨。3月推新的主体构成为住宅与公寓。

     在中心城区共有18盘推新,享有“货仓”之称的黄埔推新5盘,以微弱优势获得城区“推新第一”头衔;天河与荔湾紧随其后,各有4盘推新;海珠有3盘推新,白云有两盘,越秀3月则预估无新货推出。在外围区域,共计有25盘推新,主要集中在增城,有12盘推新;花都有6盘推新,南沙、番禺、从化都有少量新货。另外,周边地区中,佛山有3盘推新,清远有1盘推新。

     从板块看,荔湾主要推新项目依然集中在广钢新城一带,天河在牛奶厂和东圃片区,海珠则在广纸片区,白云在白云新城及附近,黄埔在区府和长岭居板块。番禺的广州南站有大型商业综合体亮相,另外市桥也有住宅项目推新。南沙的金洲、蕉门、榄核以及增城的朱村、新塘、永和及荔城则依然是外围区域的推新主力,但3月份花都会有抢眼表现,新机场板块以及区府板块将有6盘推新。

     “阳光家缘”数据显示,2月份受春节影响,广州一手楼网签成交6809套,平均周网签量在1700套左右,2月网签均价16660元/m2。 

     上周(2月20日~2月26日),广州一手楼网签成交2363套,显示网签量受春节假期的影响已基本结束,恢复到“2000+”的正常水平,比再上周的1679套增加684套,上升40.74%。均价方面,上周广州一手住宅网签均价为16967元/m2。按网签套数排列,花都区的雅居乐万科热橙以网签套数129套成为上周冠军;南沙区的保利星海小镇位居第二,网签套数为125套;季军为花都区的好美华庭,网签套数为125套。

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