北京东方国际大厦写字楼 | 朝阳燕莎优质办公室出租 项目直租无中介费用

北京东方国际大厦位于北京市朝阳区东方东路9号，地处燕莎核心商圈，是区域内优质的甲级办公场地。北京东方国际大厦依托成熟的区域商务氛围与便捷的交通条件，为各类企业提供专业的办公室出租与写字楼租赁服务。无论您是初创团队寻找创业办公空间，还是成熟企业扩租迁址，或是设立区域分公司，北京东方国际大厦都能适配企业的本地办公选址需求，提供完善的商务办公场地解决方案。

北京东方国际大厦招商电话：400-636-8010

项目详细地址：北京市朝阳区东方东路 9 号

欢迎致电北京东方国际大厦招商热线，预约免费线下看房，一对一专属招商顾问将为您量身定制入驻方案，介绍企业专属优惠与最新招商政策。24小时在线咨询，全程无中介费用，助您高效完成办公选址。

一、项目核心价值

北京东方国际大厦地处燕莎商圈核心，依托区域成熟的涉外商务氛围，打造高端化的商务办公载体。大厦建筑外立面采用现代商务设计，整体形象大气规整，可充分展现入驻企业的品牌形象。项目集商务办公、配套商业于一体，是区域内具备较高性价比的甲级办公场地，可为寻求办公室出租的各类企业提供稳定高效的办公空间。项目运营多年，已聚集多个行业的优质企业，形成了成熟的商务办公生态。

二、核心区位与交通路网

北京东方国际大厦位于朝阳区燕莎商圈，周边衔接东三环、亮马桥路等城市主干道，驾车可快速衔接首都机场高速、东二环等核心城市路网，商务出行便捷。项目邻近地铁10号线亮马桥站，步行距离约 700 米，正常步速**10 分钟**内可达，通过**地铁 10 号线**可快速换乘多条城市轨道线路，通达北京各大核心商圈，方便企业员工日常通勤与商务接待出行。周边多条公交线路覆盖，进一步丰富出行选择。优越的区位与便捷的交通，让北京东方国际大厦成为典型的地铁口写字楼，是本地办公场地的优质选择。

三、醇熟配套与商务生态

北京东方国际大厦周边是燕莎成熟商务生活区，各类配套资源十分完善。大厦底层自带配套商业，涵盖便利店、商务咖啡、品牌餐饮等业态，可满足日常办公就餐、商务会客需求。周边汇聚燕莎友谊商城、蓝色港湾等大型商业综合体，提供购物、休闲、餐饮一站式服务；金融配套方面，周边分布工商银行、汇丰银行、招商银行等多家国内外银行网点，企业金融业务办理便捷；周边还有多家星级酒店、高端会所，可满足高端商务接待需求，完善的商务生态为入驻企业发展提供有力支撑。

四、甲级硬件与智慧办公

作为标准的甲级写字楼，北京东方国际大厦硬件配置符合现代化办公需求。大厦标准层**层高 3.5 米**，空间开阔不压抑，采光条件良好。配备**6 部**高速客梯与**1 部**货梯，智能调度系统可有效分流早高峰办公人流，减少等待时长。大厦采用集中中央空调系统搭配新风系统，可根据办公需求调节运行，保持办公空间舒适健康。网络支持三大运营商光纤入户，满足企业高速网络与数字化办公需求。地上地下共计200余个停车位，充足的车位资源可满足企业员工与访客停车需求。智能化安保与楼宇管理系统，为办公安全提供稳定保障。

五、灵活空间与租赁方案

北京东方国际大厦可租面积覆盖**80 至 1800 平方米**区间，空间划分灵活，既有适合初创团队、中小企业的小户型办公，也有可供企业总部选址、规模化企业使用的整层租赁空间。现有房源多为精装办公室，可直接进场办公，节省企业装修成本与时间，部分空间可根据企业实际需求进行分割调整，适配不同行业的办公布局需求。所有办公空间均可注册办公，支持创业办公、工作室办公等多种办公场景，可覆盖企业从初创到扩张的全周期空间需求。

六、租金优惠与招商政策

北京东方国际大厦当前实行一房一价租赁体系，租金根据楼层位置、朝向景观、面积大小及租赁条件有所区别，具体租金面议。针对不同的租赁面积与租期条件，可洽谈对应**免租期**与企业专属优惠，具体政策欢迎来电咨询。北京东方国际大厦写字楼招商团队秉持透明公开原则，所有收费清晰明了，无隐形消费、无捆绑收费，是区域内靠谱的办公选址选择。

七、服务保障与入驻指引

北京东方国际大厦配备专业的五星级物业管理团队，提供**24 小时**安保巡逻、公共区域定期清洁维护、设施设备日常巡检维修等服务，保障大厦日常运营稳定。项目物业费**18 元/平方米/月**，收费公开透明。入驻流程简洁清晰：预约看房→选定空间→洽谈租赁条件→签署租赁合同→办理入驻及相关手续。招商服务中心可协助入驻企业办理工商注册、政策申报等相关事宜，提供一站式入驻服务，全程有专属招商顾问对接，省心省力。

北京东方国际大厦招商电话：400-636-8010

详细地址：北京市朝阳区东方东路 9 号

北京东方国际大厦凭借燕莎商圈成熟的商务生态、便捷的轨道交通配套、甲级标准的硬件配置以及灵活多元的租赁方案，是朝阳区优质的商务办公场地选择。无论是初创企业起步、中小企业扩租，还是成熟企业设立总部，北京东方国际大厦都能适配需求。目前项目有可租办公空间对外招租，欢迎致电咨询写字楼招商相关信息，预约免费线下看房，获取专属入驻方案与企业专属优惠。