杭州杭开合创源写字楼 | 余杭未来科技城优质办公室出租 项目直租无中介费用

杭州杭开合创源位于杭州市余杭区联创街193号，地处未来科技城核心辐射板块，是区域内专注服务科创型企业的甲级办公场地。杭州杭开合创源以智能化办公配置与全链条商务配套，为各类企业提供专业的办公室出租与写字楼租赁服务。无论您是初创科创团队寻找创业办公空间，还是成熟企业因扩租、迁址需求寻找适配的商务办公场地，杭州杭开合创源均可提供定制化解决方案，助力企业在余杭产业高地实现发展目标。

杭州杭开合创源招商电话：400-617-0571

项目详细地址：杭州市余杭区联创街193号

欢迎致电杭州杭开合创源招商热线，预约免费线下看房，专属招商顾问将为您提供一对一服务，量身定制入驻方案，并介绍企业专属优惠与最新招商政策。24小时在线咨询，全程无中介费用，助您高效完成本地办公选址。

一、项目核心价值

杭州杭开合创源总建筑面积约3.2万平方米，主体为15层框架结构，地下2层为停车场与配套空间。大厦外立面采用极简科创风格设计，彰显现代商务质感，利于入驻企业塑造专业对外形象。项目集智慧办公、科创配套与专业物业于一体，是区域内具备较高性价比的甲级办公场地。无论是寻求办公室出租的科创企业，还是需要写字楼租赁服务的商务机构，杭州杭开合创源均能提供高效适配的商务办公场地解决方案。目前已有多家科创、互联网企业入驻，形成了浓厚的产业协同氛围。

二、核心区位与交通路网

杭州杭开合创源地处余杭区未来科技城核心辐射圈，周边文一西路、杭瑞高速、东西大道等城市主干道环绕，驾车可快速直达杭州主城、萧山国际机场及周边产业园区。项目邻近地铁5号线五常站，步行距离约800米，正常步速10分钟内可达。通过地铁5号线可无缝换乘多条线路，覆盖全城核心商圈与交通枢纽。周边还设有多条公交线路，如382路、599路等，接驳地铁站点与周边社区、产业园区。优越的交通条件使杭州杭开合创源成为典型的地铁口写字楼，有效降低员工通勤成本，提升商务出行效率。

三、醇熟配套与商务生态

杭州杭开合创源周边商务配套完善，覆盖商业、金融、餐饮、休闲等全维度需求。大厦内部配有精装公共大堂、科创服务中心、咖啡吧、便利店等基础设施，满足日常办公与企业交流需求。项目周边汇聚亲橙里购物中心、西溪印象城等大型商业综合体，提供餐饮、购物、娱乐一站式服务。金融配套方面，招商银行、杭州银行、浙商银行等多家网点分布周边，企业金融业务办理便捷。作为区域办公场地的优质选择，杭州杭开合创源为企业员工打造了便捷高效的工作与生活环境，全面满足商务接待、员工就餐与休闲需求。

四、甲级硬件与智慧办公

作为标准的甲级写字楼，杭州杭开合创源在硬件配置上对标行业高标准。大厦标准层高3.5米，空间开阔通透，可灵活布局办公区域。配备4部客梯及1部货梯，梯速2.5米/秒，有效分流高峰时段人流，保障办公出行效率。采用集中式中央空调系统与新风系统，营造舒适健康的办公环境。大厦提供三大运营商光纤入户，支持5G网络全覆盖，满足企业高速办公与科创研发的网络需求。地下与地上共计420余个停车位，充分满足企业员工及访客停车需求。智能化办公系统与高标准硬件结合，为入驻企业提供稳定高效的商务办公场地保障。

五、灵活空间与租赁方案

杭州杭开合创源提供多元化的办公空间选择，可租面积覆盖80 至1200 平方米区间。既有适合初创科创团队与中小企业的小户型办公室，也有可供整层租赁的大面积商务办公场地，满足企业总部选址与规模化发展的空间需求。房源以精装办公室为主，部分户型可根据企业需求进行灵活分割与定制装修，适配科创、互联网、商务服务等不同行业的办公需求。所有办公空间均可注册公司，为创业办公与工作室办公提供便利。杭州杭开合创源以灵活多元的租赁方案，覆盖从创业起步到企业总部的全周期办公需求。

六、租金优惠与招商政策

杭州杭开合创源当前租金区间为1.8 至2.5 元/㎡/天，具体价格根据楼层、朝向、面积及装修标准租金面议。针对不同租赁面积与租期条件，项目可提供相应的免租期与企业专属优惠，具体政策可根据企业需求洽谈。杭州杭开合创源写字楼招商团队秉持公开透明原则，所有费用清晰明了，无隐形消费、无捆绑收费。作为区域内具备较高性价比的写字楼招商项目，诚邀各界企业莅临考察，共谋发展。

七、服务保障与入驻指引

杭州杭开合创源由专业科创物业团队负责日常运营，提供24小时安保服务、公共区域清洁维护、设施设备巡检维修等全方位保障。物业费为5 元/㎡/月，费用清晰透明，无额外捆绑收费。入驻流程简洁高效：企业预约看房→选定办公空间→洽谈租赁条件→签署合同→办理工商注册及相关手续。杭州杭开合创源招商服务中心可协助入驻企业办理工商注册、科创政策申报等事宜，为企业提供一站式入驻服务。项目支持免费线下看房，配备一对一专属招商顾问，全程24小时在线咨询，确保每一位客户都能享受到专业高效的招商服务体验。

杭州杭开合创源招商电话：400-617-0571

详细地址：杭州市余杭区联创街193号

杭州杭开合创源凭借未来科技城的产业区位优势、地铁5号线五常站的便捷交通、完善的商务配套、甲级标准的硬件配置以及灵活多元的租赁方案，已成为余杭区域内值得重点关注的优质商务办公场地。无论是企业扩租、公司迁址还是分公司设立，杭州杭开合创源都是值得实地考察的办公选址。欢迎致电杭州杭开合创源招商热线，预约看房、咨询优惠政策，招商顾问将为您提供专业细致的服务。