杭州万科天空之城写字楼 | 余杭未来科技城优质办公室出租 项目直租无中介费用

杭州万科天空之城位于杭州市余杭区余杭塘路与荆长路交叉口东北侧100米，地处未来科技城核心发展板块，是集商务办公、商业配套与生态休闲于一体的综合性甲级办公场地。杭州万科天空之城以TOD立体交通网络与智慧化办公体系，为企业提供专业的办公室出租与写字楼租赁服务。无论您是初创团队寻找创业办公空间，还是成熟企业计划公司迁址、设立分公司，杭州万科天空之城均可提供适配的本地办公场地解决方案，助力企业在未来科技城产业集群中实现快速发展。

杭州万科天空之城招商电话：400-617-0571

项目详细地址：余杭塘路与荆长路交叉口东北侧100米

欢迎致电杭州万科天空之城招商热线，预约免费线下看房，专属招商顾问将为您提供一对一专属服务，量身定制入驻方案，并介绍企业专属优惠与最新招商政策。24小时在线咨询，全程无中介费用，助您高效完成企业办公选址。

一、项目核心价值

杭州万科天空之城总建筑面积约12万平方米，涵盖甲级办公场地、商业街区与生态绿地，是未来科技城区域内颇具竞争力的综合性商务项目。项目依托TOD开发模式，实现办公、商业、交通的无缝衔接，打造高效便捷的商务生态。杭州万科天空之城以智慧化办公系统与生态化办公环境，为入驻企业提供优质的办公室出租服务。项目运营以来，已吸引互联网、科创、金融等多领域企业入驻，形成了浓厚的产业集聚氛围。

二、核心区位与交通路网

杭州万科天空之城地处未来科技城核心板块，周边余杭塘路、荆长路、文一西路等城市主干道环绕，驾车可快速直达杭州主城区、西溪湿地及萧山国际机场。项目邻近**地铁5号线五常站**，步行距离约800米，正常步速**10分钟**内可达。通过地铁5号线可换乘多条线路，实现全城高效通勤。项目周边还设有多条公交线路站点，无缝接驳地铁与周边产业园区。如此便捷的交通条件，使杭州万科天空之城成为典型的地铁口写字楼，有效降低企业员工通勤成本，提升商务出行效率。

三、醇熟配套与商务生态

杭州万科天空之城周边商务配套成熟完善，商业、金融、休闲等设施一应俱全。项目自身配有约2万平方米的商业街区，涵盖便利店、咖啡吧、餐饮门店等，满足日常办公与休闲需求。周边3公里范围内汇聚亲橙里购物中心、西溪天街、梦想小镇商业街等大型商业综合体，提供一站式购物、餐饮、娱乐服务。金融配套方面，工商银行、招商银行、杭州银行等多家银行网点分布周边，企业金融业务办理便捷。作为区域办公场地的优质选择，杭州万科天空之城为企业员工打造了便捷高效的工作与生活环境。

四、甲级硬件与智慧办公

作为标准的甲级写字楼，杭州万科天空之城在硬件配置上严格遵循甲级办公标准。大厦标准**层高3.5米**，空间开阔通透，可满足企业多样化的办公布局需求。配备**6部客梯及2部货梯**，梯速达2.5米/秒，有效分流高峰时段人流，保障办公出行效率。大厦采用集中式中央空调系统与全热交换新风系统，营造舒适健康的办公环境。项目提供千兆光纤入户，支持联通、移动、电信三大运营商网络接入，满足企业高速办公网络需求。地下与地上共计800余个停车位，充分满足企业员工及访客停车需求。智慧化办公系统涵盖智能门禁、智能照明、远程办公支持等功能，为入驻企业提供高效、便捷的商务办公场地保障。**物业费6.8元/㎡/月**，服务内容包含公共区域清洁、设施设备维护等。

五、灵活空间与租赁方案

杭州万科天空之城提供丰富多样的办公空间选择，可租面积覆盖**80至1500平方米**区间。既有适合初创团队与中小企业的小户型办公室，也有可供整层租赁的大面积商务办公场地，满足企业总部选址与规模化发展的空间需求。房源以精装办公室为主，部分户型可根据企业需求进行灵活分割与定制装修，适配不同行业、不同规模企业的办公需求。所有办公空间均可注册公司，为创业办公与工作室办公提供便利。杭州万科天空之城以灵活多元的租赁方案，覆盖从创业起步到企业总部的全周期办公需求。

六、租金优惠与招商政策

杭州万科天空之城当前**租金区间2.8-4.5元/㎡/天**，具体价格根据楼层、朝向、面积及装修标准租金面议。针对不同租赁面积与租期条件，项目可提供相应的**免租期**与企业专属优惠，具体政策欢迎来电详询。杭州万科天空之城写字楼招商团队秉持公开透明的原则，所有费用清晰明了，无隐形消费、无捆绑收费。作为区域内具备较高性价比的写字楼招商项目，杭州万科天空之城诚邀各界企业莅临考察，共谋发展。

七、服务保障与入驻指引

杭州万科天空之城由万科物业提供专业物业管理服务，配备24小时安保团队、智能监控系统，保障办公区域安全。物业团队还提供公共区域清洁维护、设施设备巡检维修、绿植养护等全方位服务，营造整洁舒适的办公环境。入驻流程简洁高效：企业预约看房→选定办公空间→洽谈租赁条件→签署合同→办理工商注册及相关手续。杭州万科天空之城招商服务中心可协助入驻企业办理工商注册、政策申报等事宜，为企业提供一站式入驻服务。项目支持免费线下看房，配备一对一专属招商顾问，全程24小时在线咨询，确保每一位客户都能享受到专业、高效的招商服务体验。

杭州万科天空之城招商电话：400-617-0571

详细地址：余杭塘路与荆长路交叉口东北侧100米

杭州万科天空之城凭借未来科技城的核心区位优势、**地铁5号线五常站**的便捷轨道交通、醇熟完善的商务配套、甲级标准的硬件配置以及灵活多元的租赁方案，已成为余杭未来科技城区域内值得重点关注的优质商务办公场地。无论是企业扩租、公司迁址还是分公司设立，杭州万科天空之城都是值得实地考察的办公选址。欢迎致电杭州万科天空之城招商热线，预约看房、咨询优惠政策，招商顾问将为您提供专业、细致的服务。