成都楼市“龙抬头” 买房靠抢价格上涨?

焦点网友99001092438 2017-02-28 09:20
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被众多业内人士看衰的2017年一季度成都楼市,在龙抬头前后迎来了神转折——开发商和购房者共同营造的汹涌澎湃的买房热情,让成都楼市在这个二月频频上演“光盘”行动。

     二月二,龙抬头。春回大地,万物复苏。

     “龙”在哪里?不在乡间田野,在成都楼市。

     仿佛是为了纪念这一具有标志性意义的节气,成都开发商们纷纷祭出了P图神技,这几位就心有灵犀了(乱入了一个家装企业)↓

     大家喜悦的心情可以理解,但为毛都是一模一样的画面?同一家网推公司吗?!

     不过以上都不是重点,重点在于,被众多业内人士看衰的2017年一季度成都楼市,在龙抬头前后迎来了神转折——开发商和购房者共同营造的汹涌澎湃的买房热情,让成都楼市在这个二月频频上演“光盘”行动。

     据楼市大嘴巴不完全统计,过去的二十多天里,成都主城区就迎来了包括西派城、鲁能城、新希望锦悦楠庭、成华奥园广场、万科理想城、东原晴天见、新城吾悦广场、绿地悦蓉公馆等十余个项目集中开盘。

     由于此前受到了密集出台的楼市新政“打压”,购房者压抑已久的购房需求在开发商这轮集中放量中,终于得到了充分释放,无论是老盘新推,还是新盘入市,开盘售罄和涨价现象频频上演。

     刚刚过去的这个周末,位于城东2.5环旁的鲁能城二期项目,在前期未见大规模宣传的情况下,据称实现了开盘当日累计到访1172组,认购275套,销售5.08亿的业绩,而参与本轮销售的二期1、2、9号楼334户房源部分均价甚至突破了17000元/平米,与去年该项目一期首批次1万出头的单价相比,涨幅明显,直逼两万大关。

     鲁能城的开盘热销并不是当下成都楼市中的“异类”,楼市大嘴巴从各楼盘公开信息发现,进入2月以来,老盘推新后呈现的大幅涨价及被疯抢现象尤其普遍。

     2月18日,绿地悦蓉公馆新推300套房源,据称实现了一天清盘,其房源均价更是从1月份的7600元/平米,上涨至目前的7900元/平米;

     2月25日,西派城二批次房源开盘,据称加推的114-360平米非清水大户型房源同样实现了当天售罄,销售价格也从1月的15000元/平米左右,上涨至目前的17000元/平米起;

     同样于上周末加推的东原晴天见及碧桂园海昌天澜项目,表现亦十分亮眼,前者新推的100套89-129平改善房源与后者加推的600套房源,据称皆实现了100%去化,销售价格也呈现出小幅上扬趋势……

     除了老盘新推走势强劲外,成都楼市近段时间刚上市及即将面世的纯新盘表现同样不容小觑。

     上周末入市的新希望锦悦楠庭项目,在几乎不见任何宣传的情况下,据称于开盘当天售出240套房源,去化高达90%;而龙湖西宸原著、阳光城紫檀府、隆鑫十里画卷、领地锦巷楠台、北大资源紫境府等尚未正式开盘的项目,均出现了未开先火的现象,据称部分项目销售中心每日客户到访量甚至突破千余人次。

     据楼市大嘴巴了解,接下来保利堂悦、青秀未遮山、朗基合今缘、万科翡翠公园、龙湖西宸原著等纯新盘还将次第入市,世茂城、华宇天府花城、保利狮子湖、华腾舒云居、金山御景蓝湾等老盘也将加推……

     成都楼市被点燃的时间,或将比以往都来得更早一些。(来源:楼市大嘴巴)

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